3 Rue Gustave Courbet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 617 €

de 2 892 € à 4 634 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Gustave Courbet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°5 et de 3.73 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Rue Gustave Courbet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 314 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 352 mètres
- Collège Jeu de Mail à 443 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 275 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 324 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 382 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 306 mètres

Ventes au 3 Rue Gustave Courbet

Une vente a été recensée au 3 Rue Gustave Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2023

215 000 €(3 644 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

3 Rue Gustave Courbet, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gustave Courbet dans son marché local

Prix du 3 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 3 Rue Gustave Courbet se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gustave Courbet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gustave Courbet se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.36 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Atgier-Hazard, 34080 Montpellier(3,697 €)

Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier(3,829 €)

Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier(3,697 €)

Rue Jacques Brives, 34080 Montpellier(3,578 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gustave Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gustave Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.