9 Rue Gustave Courbet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 487 €

de 2 891 € à 4 710 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Gustave Courbet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Gustave Courbet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 376 mètres
- Collège Jeu de Mail à 446 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 278 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 345 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 370 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Gustave Courbet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gustave Courbet dans son marché local

Prix du 9 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 9 Rue Gustave Courbet se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gustave Courbet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gustave Courbet se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.25 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Atgier-Hazard, 34080 Montpellier(3,697 €)

Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier(3,829 €)

Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier(3,697 €)

Rue Jacques Brives, 34080 Montpellier(3,578 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Gustave Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gustave Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.