4 Rue Guillaume Pellicier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 413 €

de 3 023 € à 4 054 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue Guillaume Pellicier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Guillaume Pellicier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Guidais à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 383 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 701 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 374 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 394 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 169 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 282 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Comte à 187 mètres

Ventes au 4 Rue Guillaume Pellicier

Les 2 ventes au 4 Rue Guillaume Pellicier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juin 2020

167 270 €(2 742 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

4 Rue Guillaume Pellicier, 34080 Montpellier

22 janvier 2020

153 100 €(3 245 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.18 m²

4 Rue Guillaume Pellicier, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Guillaume Pellicier dans son marché local

Prix du 4 Rue Guillaume Pellicier par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume Pellicier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 4 Rue Guillaume Pellicier se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Guillaume Pellicier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Guillaume Pellicier se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.98 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Roger Salengro, 34080 Montpellier(3,241 €)

Rue Général Vincent, 34080 Montpellier(3,678 €)

Rue Daru, 34080 Montpellier(3,240 €)

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(3,534 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Guillaume Pellicier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Guillaume Pellicier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.