3 Rue Guillaume Pellicier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 419 €

de 3 019 € à 4 050 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Guillaume Pellicier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°6 et de 10.58 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Guillaume Pellicier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Guidais à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paladilhe à 393 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 704 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 369 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 393 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 170 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 292 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Comte à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Guillaume Pellicier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guillaume Pellicier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Guillaume Pellicier dans son marché local

Prix du 3 Rue Guillaume Pellicier par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume Pellicier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 3 Rue Guillaume Pellicier se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Guillaume Pellicier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Guillaume Pellicier se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.82 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Roger Salengro, 34080 Montpellier(3,241 €)

Rue Général Vincent, 34080 Montpellier(3,678 €)

Rue Daru, 34080 Montpellier(3,240 €)

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(3,534 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Guillaume Pellicier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Guillaume Pellicier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.