25 Rue Granier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 810 €

de 3 035 € à 4 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Granier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de 11.21 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Rue Granier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 170 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaume Janvier à 181 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 838 mètres
- Collège Clémenceau à 685 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 715 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 311 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emilie à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Granier

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Granier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Granier dans son marché local

Prix du 25 Rue Granier par rapport à la voie

Sur Rue Granier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 25 Rue Granier se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Granier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Granier se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.92 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Mireur, 34080 Montpellier(3,313 €)

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(3,322 €)

Rue du Professeur Jean Granier, 34080 Montpellier(3,380 €)

Rue Azéma, 34080 Montpellier(3,907 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Granier

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Granier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.