26 Rue Granier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 426 €

de 2 656 € à 4 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Granier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Rue Granier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaume Janvier à 197 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 824 mètres
- Collège Clémenceau à 686 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 717 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 320 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emilie à 238 mètres

Ventes au 26 Rue Granier

Une vente a été recensée au 26 Rue Granier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2020

200 000 €(2 062 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•97 m²

26 Rue Granier, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Granier dans son marché local

Prix du 26 Rue Granier par rapport à la voie

Sur Rue Granier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 26 Rue Granier se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Granier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Granier se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.75 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Mireur, 34080 Montpellier(3,313 €)

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(3,322 €)

Rue du Professeur Jean Granier, 34080 Montpellier(3,380 €)

Rue Azéma, 34080 Montpellier(3,907 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Granier

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Granier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.