9 Rue Gerhardt, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 674 €

de 3 034 € à 5 098 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 903 €

de 4 046 € à 7 703 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Gerhardt, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°8 bis et de 0.22 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue Gerhardt, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 98 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin de la Reine et bâtiments de l'ancien Rectorat, ancienne Intendance du Jardin des Plantes à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 75 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1433 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 335 mètres
- Collège privé L'Assomption à 231 mètres
- Université de Montpellier - Université à 264 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 167 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 439 mètres
- Ecole primaire privée Ehpicentria à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Gerhardt

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gerhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gerhardt dans son marché local

Prix du 9 Rue Gerhardt par rapport à la voie

Sur Rue Gerhardt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 9 Rue Gerhardt se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gerhardt par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gerhardt se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.14 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Magnol, 34080 Montpellier(4,061 €)

Rue de la Teinturerie, 34080 Montpellier(3,490 €)

Rue Jean, 34080 Montpellier(4,384 €)

Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier(4,284 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Gerhardt

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gerhardt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.