8 bis Rue Gerhardt, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 bis Rue Gerhardt, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
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À propos du 8 bis Rue Gerhardt, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 1 parking - 472 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0435 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0436 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 81 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1423 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 327 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 241 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 265 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 159 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 159 mètres
Ventes au 8 bis Rue Gerhardt
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Gerhardt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Gerhardt dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Gerhardt par rapport à la voie
Sur Rue Gerhardt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 8 bis Rue Gerhardt se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Gerhardt par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Gerhardt se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Gerhardt
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Gerhardt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue Gerhardt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
Lucie LACAZE
montpellier 34000
1 annonces en vente chez Flatway
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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