7 bis Rue Gerhardt, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 617 €

de 4 046 € à 7 459 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue Gerhardt, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 617 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 bis Rue Gerhardt, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin de la Reine et bâtiments de l'ancien Rectorat, ancienne Intendance du Jardin des Plantes à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 91 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1431 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 340 mètres
- Collège privé L'Assomption à 235 mètres
- Université de Montpellier - Université à 279 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 153 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 423 mètres
- Ecole primaire privée Ehpicentria à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Gerhardt

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Gerhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Gerhardt dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Gerhardt par rapport à la voie

Sur Rue Gerhardt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 777 €/m². Avec un prix moyen de 5 617 €/m², le 7 bis Rue Gerhardt se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Gerhardt par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Gerhardt se situe 35.51 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 77.58 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Magnol, 34080 Montpellier(5,673 €)

Rue de la Teinturerie, 34080 Montpellier(5,701 €)

Rue Jean, 34080 Montpellier(6,174 €)

Rue du Faubourg Saint Jaumes, 34080 Montpellier(5,535 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Gerhardt

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Gerhardt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.