8 Rue Général Campredon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue Général Campredon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 8 Rue Général Campredon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 318 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 641 mètres
- - Collège privé La Providence à 248 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 421 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 193 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Général Campredon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Général Campredon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Général Campredon dans son marché local
Prix du 8 Rue Général Campredon par rapport à la voie
Sur Rue Général Campredon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 8 Rue Général Campredon se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Général Campredon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Général Campredon se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Général Campredon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Général Campredon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Général Campredon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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