11 Rue Général Campredon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 352 €

de 4 143 € à 4 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Général Campredon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction,

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À propos du 11 Rue Général Campredon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Saint-Denis.
3 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 312 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 641 mètres
- Collège privé La Providence à 245 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 431 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 416 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 199 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Général Campredon

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Général Campredon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Général Campredon dans son marché local

Prix du 11 Rue Général Campredon par rapport à la voie

Sur Rue Général Campredon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 11 Rue Général Campredon se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Général Campredon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Général Campredon se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.59 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Michel, 34080 Montpellier(4,349 €)

Rue du Cheval Vert, 34080 Montpellier(4,532 €)

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(5,489 €)

Rue Marceau, 34080 Montpellier(6,174 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Général Campredon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Général Campredon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.