4 Rue Gaucelin de la Garde, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Gaucelin de la Garde, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 208 logements - 91 parkings - 7997 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0356 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0394 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0008 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0003 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0347 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 453 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Bertie Albrecht à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Garibaldi à 136 mètres
Ventes au 4 Rue Gaucelin de la Garde
Les 5 ventes au 4 Rue Gaucelin de la Garde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gaucelin de la Garde dans son marché local
Prix du 4 Rue Gaucelin de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue Gaucelin de la Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 4 Rue Gaucelin de la Garde se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gaucelin de la Garde par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gaucelin de la Garde se situe 36.53 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 37.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Gaucelin de la Garde
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gaucelin de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Gaucelin de la Garde
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