26 Rue Foch, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 952 €

de 3 508 € à 5 104 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Foch, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 26 Rue Foch, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Verchant à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 674 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 204 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 415 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 333 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 515 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 266 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Foch

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Foch dans son marché local

Prix du 26 Rue Foch par rapport à la voie

Sur Rue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 26 Rue Foch se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Foch par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Foch se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.02 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Coquille, 34080 Montpellier(4,546 €)

Rue Rebuffy, 34080 Montpellier(4,111 €)

Rue des Carmes du Palais, 34080 Montpellier(4,027 €)

Place Jean Jaurès, 34080 Montpellier(3,613 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Foch

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.