22 Rue Foch, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 064 €

de 3 422 € à 5 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Foch, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue Foch, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Verchant à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 656 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 223 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 400 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 321 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 526 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 254 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Foch

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Foch dans son marché local

Prix du 22 Rue Foch par rapport à la voie

Sur Rue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 22 Rue Foch se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Foch par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Foch se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.98 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Coquille, 34080 Montpellier(4,553 €)

Rue Rebuffy, 34080 Montpellier(4,107 €)

Rue des Carmes du Palais, 34080 Montpellier(4,023 €)

Place Jean Jaurès, 34080 Montpellier(3,598 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Foch

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.