31 Rue Ferdinand de Lesseps, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 641 €

de 2 450 € à 3 122 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 117 €

de 3 347 € à 4 766 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Ferdinand de Lesseps, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°29 et de 0.41 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Rue Ferdinand de Lesseps, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Tournezy.
1 niveau - 216 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000OP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Cléophas à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 995 mètres
- Collège Gérard Philipe à 649 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1093 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 623 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Ferdinand de Lesseps

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Ferdinand de Lesseps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Ferdinand de Lesseps dans son marché local

Prix du 31 Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à la voie

Sur Rue Ferdinand de Lesseps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 31 Rue Ferdinand de Lesseps se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Ferdinand de Lesseps par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Ferdinand de Lesseps se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.48 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pomier-Layrargues, 34080 Montpellier(2,728 €)

Rue des Pivoines, 34080 Montpellier(2,780 €)

Avenue des Prés d'Arènes, 34080 Montpellier(2,962 €)

Rue Lazare Ponticelli, 34080 Montpellier(3,232 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Ferdinand de Lesseps

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Ferdinand de Lesseps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.