7 Rue Félix Sahut, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 094 €

de 3 012 € à 5 869 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Félix Sahut, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°5 et de 8.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 7 Rue Félix Sahut, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Lepic.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaume Janvier à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 971 mètres
- Collège Clémenceau à 758 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 775 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 340 mètres
- Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 300 mètres

Ventes au 7 Rue Félix Sahut

Une vente a été recensée au 7 Rue Félix Sahut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2021

170 000 €(2 742 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•62 m²

7 Rue Félix Sahut, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Félix Sahut dans son marché local

Prix du 7 Rue Félix Sahut par rapport à la voie

Sur Rue Félix Sahut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 7 Rue Félix Sahut se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Félix Sahut par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Félix Sahut se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.31 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Imprimerie, 34080 Montpellier(4,564 €)

Rue Racine, 34080 Montpellier(5,256 €)

Rue Pierre Galen, 34080 Montpellier(4,787 €)

Rue des Chasseurs, 34080 Montpellier(4,457 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Félix Sahut

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Félix Sahut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.