3 Rue Félix Sahut, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 480 €

de 3 144 € à 5 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Félix Sahut, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 3 Rue Félix Sahut, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lepic.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaume Janvier à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 989 mètres
- Collège Clémenceau à 734 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 749 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 315 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emilie à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Félix Sahut

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Félix Sahut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Félix Sahut dans son marché local

Prix du 3 Rue Félix Sahut par rapport à la voie

Sur Rue Félix Sahut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 3 Rue Félix Sahut se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Félix Sahut par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Félix Sahut se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.5 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Imprimerie, 34080 Montpellier(4,564 €)

Rue Racine, 34080 Montpellier(5,256 €)

Rue Pierre Galen, 34080 Montpellier(4,787 €)

Rue des Chasseurs, 34080 Montpellier(4,457 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Félix Sahut

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Félix Sahut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.