9 Rue Ernest Castan, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 599 €

de 5 375 € à 7 692 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Ernest Castan, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 599 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°7 bis et de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 9 Rue Ernest Castan, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Beaux-Arts.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nazareth à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 595 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 453 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 678 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 256 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 487 mètres
- Ecole primaire privée de La Salle à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Ernest Castan

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ernest Castan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Ernest Castan dans son marché local

Prix du 9 Rue Ernest Castan par rapport à la voie

Sur Rue Ernest Castan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 490 €/m². Avec un prix moyen de 6 599 €/m², le 9 Rue Ernest Castan se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Ernest Castan par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ernest Castan se situe 59.2 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 108.63 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Canton, 34080 Montpellier(5,876 €)

Rue Saint Léon, 34080 Montpellier(6,440 €)

Rue Abert, 34080 Montpellier(6,587 €)

Rue Charles de Tourtoulon, 34080 Montpellier(5,437 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Ernest Castan

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Ernest Castan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.