7 bis Rue Ernest Castan, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 622 €

de 5 393 € à 7 719 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue Ernest Castan, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 622 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 7 bis Rue Ernest Castan, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Beaux-Arts.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-François de la Pierre-Rouge, de l'enclos Saint-François et enclos Saint-François de la Pierre-Rouge à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nazareth à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 608 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 438 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 662 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 256 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 471 mètres
- Ecole primaire privée de La Salle à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Ernest Castan

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Ernest Castan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Ernest Castan dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Ernest Castan par rapport à la voie

Sur Rue Ernest Castan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 501 €/m². Avec un prix moyen de 6 622 €/m², le 7 bis Rue Ernest Castan se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Ernest Castan par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Ernest Castan se situe 59.76 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 109.96 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Canton, 34080 Montpellier(5,885 €)

Rue Saint Léon, 34080 Montpellier(6,443 €)

Rue Abert, 34080 Montpellier(6,555 €)

Rue Charles de Tourtoulon, 34080 Montpellier(5,446 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Ernest Castan

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Ernest Castan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.