38 Rue Enclos Fermaud, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 175 €

de 3 363 € à 5 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Enclos Fermaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°36 et de 3.6 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Rue Enclos Fermaud, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Michel à 225 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1094 mètres
- Collège Clémenceau à 188 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1029 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 232 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 532 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Enclos Fermaud

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Enclos Fermaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Enclos Fermaud dans son marché local

Prix du 38 Rue Enclos Fermaud par rapport à la voie

Sur Rue Enclos Fermaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 38 Rue Enclos Fermaud se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Enclos Fermaud par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Enclos Fermaud se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.23 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Michel, 34080 Montpellier(3,569 €)

Rue Joseph Vidal, 34080 Montpellier(3,365 €)

Avenue de Maurin, 34080 Montpellier(3,098 €)

Rue Balard, 34080 Montpellier(3,796 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Enclos Fermaud

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Enclos Fermaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.