17 Rue Enclos Fermaud, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 030 €

de 3 363 € à 5 052 €

Indice de confiance

2/5

Le 17 Rue Enclos Fermaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 17 Rue Enclos Fermaud, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Michel à 227 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1084 mètres
- Collège Clémenceau à 167 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1011 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 211 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 519 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 177 mètres

Ventes au 17 Rue Enclos Fermaud

Une vente a été recensée au 17 Rue Enclos Fermaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 avril 2025

220 000 €(3 667 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

17 Rue Enclos Fermaud, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Enclos Fermaud dans son marché local

Prix du 17 Rue Enclos Fermaud par rapport à la voie

Sur Rue Enclos Fermaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 17 Rue Enclos Fermaud se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Enclos Fermaud par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Enclos Fermaud se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Michel, 34080 Montpellier(3,569 €)

Rue Joseph Vidal, 34080 Montpellier(3,365 €)

Avenue de Maurin, 34080 Montpellier(3,098 €)

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Biens en vente à proximité du 17 Rue Enclos Fermaud

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Enclos Fermaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.