8 Rue En Gondeau, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 279 €

de 3 958 € à 4 679 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue En Gondeau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°7 et de 1.3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 8 Rue En Gondeau, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Saint-Côme à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 422 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 396 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 395 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 475 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 229 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 297 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue En Gondeau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue En Gondeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue En Gondeau dans son marché local

Prix du 8 Rue En Gondeau par rapport à la voie

Sur Rue En Gondeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 8 Rue En Gondeau se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue En Gondeau par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue En Gondeau se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.13 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diderot, 34080 Montpellier(4,047 €)

Rue Cope Cambes, 34080 Montpellier(4,469 €)

Rue du Plan d'Agde, 34080 Montpellier(4,060 €)

Rue Jules Latreilhe, 34080 Montpellier(4,284 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue En Gondeau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue En Gondeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.