7 Rue En Gondeau, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 232 €

de 3 955 € à 4 675 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue En Gondeau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°8 et de 2.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Rue En Gondeau, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 139 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Saint-Côme à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 425 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 392 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 394 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 472 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 231 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 294 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 284 mètres

Ventes au 7 Rue En Gondeau

Une vente a été recensée au 7 Rue En Gondeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2023

265 000 €(4 052 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.4 m²

7 Rue En Gondeau, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue En Gondeau dans son marché local

Prix du 7 Rue En Gondeau par rapport à la voie

Sur Rue En Gondeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 7 Rue En Gondeau se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue En Gondeau par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue En Gondeau se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.82 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diderot, 34080 Montpellier(4,047 €)

Rue Cope Cambes, 34080 Montpellier(4,469 €)

Rue du Plan d'Agde, 34080 Montpellier(4,060 €)

Rue Jules Latreilhe, 34080 Montpellier(4,284 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue En Gondeau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue En Gondeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.