5 bis Rue Emmanuel Hédon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 bis Rue Emmanuel Hédon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 330 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 596 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 176 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 288 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 505 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 346 mètres
Ventes au 5 bis Rue Emmanuel Hédon
Les 2 ventes au 5 bis Rue Emmanuel Hédon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Emmanuel Hédon dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Emmanuel Hédon par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Hédon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 5 bis Rue Emmanuel Hédon se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Emmanuel Hédon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Emmanuel Hédon se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Emmanuel Hédon
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Emmanuel Hédon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis Rue Emmanuel Hédon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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