20 Rue Edmond Lautard, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 012 €

de 2 478 € à 3 853 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Edmond Lautard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°105 et de 13.57 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 20 Rue Edmond Lautard, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Alco à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 615 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alco à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 922 mètres
- Collège François Rabelais à 649 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1364 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 739 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 586 mètres
- Ecole primaire Emile Combes à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Edmond Lautard

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Edmond Lautard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Edmond Lautard dans son marché local

Prix du 20 Rue Edmond Lautard par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Lautard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 20 Rue Edmond Lautard se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Edmond Lautard par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Edmond Lautard se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.15 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier(2,782 €)

Rue de la Felouque, 34080 Montpellier(3,280 €)

Allée de Neuville, 34080 Montpellier(3,484 €)

Rue Michel Teule, 34080 Montpellier(3,049 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Edmond Lautard

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Edmond Lautard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.