2 Rue Edmond Lautard, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 485 €

de 2 721 € à 3 941 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 145 €

de 2 694 € à 3 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Edmond Lautard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°130 et de 6.09 % à celui du n°105.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Edmond Lautard, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Alco.
3 niveaux - 1261 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alco à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 900 mètres
- Collège François Rabelais à 637 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 703 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 543 mètres
- Ecole primaire Emile Combes à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Edmond Lautard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edmond Lautard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Edmond Lautard dans son marché local

Prix du 2 Rue Edmond Lautard par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Lautard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 2 Rue Edmond Lautard se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edmond Lautard par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edmond Lautard se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.98 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier(2,782 €)

Rue de la Felouque, 34080 Montpellier(3,280 €)

Allée de Neuville, 34080 Montpellier(3,484 €)

Rue Michel Teule, 34080 Montpellier(3,049 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Edmond Lautard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edmond Lautard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.