18 Rue Durand, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Rue Durand, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 24 logements et 14 locaux.
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À propos du 18 Rue Durand, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 14 locaux - 809 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 101 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 632 mètres
- - Collège privé La Providence à 474 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 781 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 9 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 594 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 276 mètres
Ventes au 18 Rue Durand
Les 3 ventes au 18 Rue Durand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Durand dans son marché local
Prix du 18 Rue Durand par rapport à la voie
Sur Rue Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 18 Rue Durand se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Durand par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Durand se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Durand
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Durand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
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