58 Rue du Triolet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 58 Rue du Triolet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Boutonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 1 local - 11 parkings - 1100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Pharmacie à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 122 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 393 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 326 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 589 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 310 mètres
Ventes au 58 Rue du Triolet
Les 4 ventes au 58 Rue du Triolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue du Triolet dans son marché local
Prix du 58 Rue du Triolet par rapport à la voie
Sur Rue du Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 58 Rue du Triolet se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue du Triolet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue du Triolet se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 58 Rue du Triolet
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Rue du Triolet
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