16 Rue du Salagou, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 326 €

de 2 629 € à 3 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue du Salagou, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 16 Rue du Salagou, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mourèze à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 780 mètres
- Collège privé Saint Roch à 1080 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 878 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Deroin à 470 mètres
- Ecole élémentaire B. Spinoza à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Salagou

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Salagou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Salagou dans son marché local

Prix du 16 Rue du Salagou par rapport à la voie

Sur Rue du Salagou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 16 Rue du Salagou se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Salagou par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Salagou se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.45 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mourèze, 34080 Montpellier(3,449 €)

Impasse du Brestalou, 34080 Montpellier(3,276 €)

Rue des Grandes Terres, 34080 Montpellier(3,400 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Salagou

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Salagou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.