39 Rue du Salagou, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 264 €

de 2 629 € à 3 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue du Salagou, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°45 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 39 Rue du Salagou, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mourèze à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 773 mètres
- Collège privé Saint Roch à 1052 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 874 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Deroin à 455 mètres
- Ecole élémentaire B. Spinoza à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue du Salagou

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Salagou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Salagou dans son marché local

Prix du 39 Rue du Salagou par rapport à la voie

Sur Rue du Salagou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 39 Rue du Salagou se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Salagou par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Salagou se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.49 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mourèze, 34080 Montpellier(3,449 €)

Impasse du Brestalou, 34080 Montpellier(3,276 €)

Rue des Grandes Terres, 34080 Montpellier(3,400 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du Salagou

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Salagou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.