9 Rue du Sagittaire, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 608 €

de 4 696 € à 7 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Sagittaire, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 608 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°11 et de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 9 Rue du Sagittaire, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Odile.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Odile à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun de formation continue à 208 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame à 311 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 615 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 389 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 560 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Odile à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Sagittaire

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Sagittaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Sagittaire dans son marché local

Prix du 9 Rue du Sagittaire par rapport à la voie

Sur Rue du Sagittaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 496 €/m². Avec un prix moyen de 5 608 €/m², le 9 Rue du Sagittaire se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Sagittaire par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Sagittaire se situe 35.3 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 77.81 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Verseau, 34080 Montpellier(5,590 €)

Rue des Loutres, 34080 Montpellier(5,562 €)

Rue des Castors, 34080 Montpellier(5,560 €)

Rue du Capricorne, 34080 Montpellier(5,601 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Sagittaire

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Sagittaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.