11 Rue du Sagittaire, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 364 €

de 4 682 € à 7 871 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue du Sagittaire, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 364 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°9 et de 4.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 11 Rue du Sagittaire, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sainte-Odile.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Odile à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'information et d'orientation à 197 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame à 311 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 617 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 399 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 554 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Odile à 82 mètres

Ventes au 11 Rue du Sagittaire

Une vente a été recensée au 11 Rue du Sagittaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2020

390 000 €(4 333 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•90 m²

11 Rue du Sagittaire, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Sagittaire dans son marché local

Prix du 11 Rue du Sagittaire par rapport à la voie

Sur Rue du Sagittaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 496 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 11 Rue du Sagittaire se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Sagittaire par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Sagittaire se situe 29.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 70.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Verseau, 34080 Montpellier(5,590 €)

Rue des Loutres, 34080 Montpellier(5,562 €)

Rue des Castors, 34080 Montpellier(5,560 €)

Rue du Capricorne, 34080 Montpellier(5,601 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Sagittaire

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Sagittaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.