4 Rue du Port Sarrazin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Port Sarrazin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parc Montcalm à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 20 logements - 20 locaux - 14 parkings - 313 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 931 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 981 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 486 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Moreau à 297 mètres
Ventes au 4 Rue du Port Sarrazin
Les 4 ventes au 4 Rue du Port Sarrazin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Port Sarrazin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Port Sarrazin par rapport à la voie
Sur Rue du Port Sarrazin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 4 Rue du Port Sarrazin se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Port Sarrazin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Port Sarrazin se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Port Sarrazin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Port Sarrazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Port Sarrazin
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