2 Rue du Port Sarrazin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 915 €

de 2 333 € à 3 324 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue du Port Sarrazin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 20 locaux.

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À propos du 2 Rue du Port Sarrazin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Parc Montcalm à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 20 logements - 20 locaux - 14 parkings - 313 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaume Janvier à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 949 mètres
- Collège Clémenceau à 949 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 964 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 503 mètres
- Ecole primaire Jeanne Moreau à 283 mètres

Ventes au 2 Rue du Port Sarrazin

Une vente a été recensée au 2 Rue du Port Sarrazin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2023

140 000 €(2 857 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49 m²

2 Rue du Port Sarrazin, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Port Sarrazin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Port Sarrazin par rapport à la voie

Sur Rue du Port Sarrazin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 2 Rue du Port Sarrazin se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Port Sarrazin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Port Sarrazin se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.85 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chasseurs, 34080 Montpellier(2,975 €)

Rue Racine, 34080 Montpellier(3,115 €)

Rue des Salins, 34080 Montpellier(3,099 €)

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(3,324 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Port Sarrazin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Port Sarrazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.