44 Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 518 €

de 2 999 € à 4 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.46 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 44 Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 49 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 910 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 56 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1206 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 132 mètres
- Ecole maternelle Florian à 245 mètres
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Pont de Lattes

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Pont de Lattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Pont de Lattes dans son marché local

Prix du 44 Rue du Pont de Lattes par rapport à la voie

Sur Rue du Pont de Lattes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 44 Rue du Pont de Lattes se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Pont de Lattes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Pont de Lattes se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.39 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Palavas, 34080 Montpellier(3,315 €)

Rue Général Riu, 34080 Montpellier(3,347 €)

Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier(3,631 €)

Rue des Deux Ponts, 34080 Montpellier(3,350 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue du Pont de Lattes

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Pont de Lattes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.