44 Rue du Petit Verger, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 041 €

de 3 846 € à 7 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue du Petit Verger, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 44 Rue du Petit Verger, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pompignane.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goélands à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 894 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 727 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 909 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 582 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Petit Verger

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Petit Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Petit Verger dans son marché local

Prix du 44 Rue du Petit Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 44 Rue du Petit Verger se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Petit Verger par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Petit Verger se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 59.83 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eiders, 34080 Montpellier(4,673 €)

Impasse Vincent Scotto, 34080 Montpellier(4,116 €)

Rue des Macreuses, 34080 Montpellier(4,908 €)

Rue de Jausserand, 34080 Montpellier(4,787 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue du Petit Verger

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Petit Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.