10 Rue du Petit Verger, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 997 €

de 3 370 € à 7 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue du Petit Verger, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°44 et de 4.89 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 10 Rue du Petit Verger, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pompignane.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goélands à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 925 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 705 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 939 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 599 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Petit Verger

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Petit Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Petit Verger dans son marché local

Prix du 10 Rue du Petit Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 10 Rue du Petit Verger se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Petit Verger par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Petit Verger se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 58.43 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eiders, 34080 Montpellier(4,673 €)

Impasse Vincent Scotto, 34080 Montpellier(4,116 €)

Rue des Macreuses, 34080 Montpellier(4,908 €)

Rue de Jausserand, 34080 Montpellier(4,787 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Petit Verger

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Petit Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.