31 Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 172 €

de 3 257 € à 5 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°26 et de 5.11 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 212 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Guidais à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 827 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 488 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 521 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 297 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 351 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Père Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Père Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Père Fabre dans son marché local

Prix du 31 Rue du Père Fabre par rapport à la voie

Sur Rue du Père Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 31 Rue du Père Fabre se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Père Fabre par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Père Fabre se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.15 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier(3,411 €)

Rue Haguenot, 34080 Montpellier(3,348 €)

Rue Saint Honoré, 34080 Montpellier(3,206 €)

Rue du Faubourg Figuerolles, 34080 Montpellier(3,199 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Père Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Père Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.