26 Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 134 €

de 2 760 € à 4 658 €

Indice de confiance

2/5

Le 26 Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°23 et de 2.84 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 26 Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 122 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Guidais à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 478 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1257 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 833 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 479 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 520 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 299 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 371 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 212 mètres

Ventes au 26 Rue du Père Fabre

Une vente a été recensée au 26 Rue du Père Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mars 2022

183 102 €(4 578 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

26 Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Père Fabre dans son marché local

Prix du 26 Rue du Père Fabre par rapport à la voie

Sur Rue du Père Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 26 Rue du Père Fabre se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Père Fabre par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Père Fabre se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.09 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier(3,411 €)

Rue Haguenot, 34080 Montpellier(3,348 €)

Rue Saint Honoré, 34080 Montpellier(3,206 €)

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Biens en vente à proximité du 26 Rue du Père Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Père Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.