22 Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 020 €

de 2 766 € à 4 668 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°21 et de 1.28 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Guidais à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 492 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1248 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 837 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 477 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 521 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 303 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 383 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 198 mètres

Ventes au 22 Rue du Père Fabre

Une vente a été recensée au 22 Rue du Père Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2022

283 450 €(4 097 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•69.18 m²

22 Rue du Père Fabre, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Père Fabre dans son marché local

Prix du 22 Rue du Père Fabre par rapport à la voie

Sur Rue du Père Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 22 Rue du Père Fabre se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Père Fabre par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Père Fabre se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.92 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Etienne, 34080 Montpellier(3,411 €)

Rue Haguenot, 34080 Montpellier(3,348 €)

Rue Saint Honoré, 34080 Montpellier(3,206 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue du Père Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Père Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.