5 Rue du Pas du Loup, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 091 €

de 3 103 € à 5 179 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Pas du Loup, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 5 Rue du Pas du Loup, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Estanove.
2 niveaux - 2 logements - 1112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0145 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas Du Loup à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 486 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 441 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 882 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 537 mètres
- Ecole primaire Victor Schoelcher à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Pas du Loup

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Pas du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Pas du Loup dans son marché local

Prix du 5 Rue du Pas du Loup par rapport à la voie

Sur Rue du Pas du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 5 Rue du Pas du Loup se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Pas du Loup par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Pas du Loup se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.71 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guy de Maupassant, 34080 Montpellier(3,830 €)

Avenue Maurice Planès, 34080 Montpellier(3,742 €)

Rue de Cheng-Du, 34080 Montpellier(3,294 €)

Rue Jean Coll De Carrera, 34080 Montpellier(3,275 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Pas du Loup

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Pas du Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.