117 Rue du Pas du Loup, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 699 €

de 3 240 € à 4 034 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 311 €

de 3 849 € à 5 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 117 Rue du Pas du Loup, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°117 bis mais supérieur de 0.87 % à celui du n°147.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 117 Rue du Pas du Loup, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Estanove à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 320 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas Du Loup à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 422 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 470 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 857 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 580 mètres
- Ecole primaire Victor Schoelcher à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 117 Rue du Pas du Loup

Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue du Pas du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 117 Rue du Pas du Loup dans son marché local

Prix du 117 Rue du Pas du Loup par rapport à la voie

Sur Rue du Pas du Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 117 Rue du Pas du Loup se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Rue du Pas du Loup par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue du Pas du Loup se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.98 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guy de Maupassant, 34080 Montpellier(3,141 €)

Avenue Maurice Planès, 34080 Montpellier(3,010 €)

Rue de Cheng-Du, 34080 Montpellier(2,656 €)

Rue Jean Coll De Carrera, 34080 Montpellier(4,226 €)

Biens en vente à proximité du 117 Rue du Pas du Loup

Les biens actuellement en vente autour du 117 Rue du Pas du Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.