8 Rue du Mas de Lemasson, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 244 €

de 3 525 € à 5 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Mas de Lemasson, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Rue du Mas de Lemasson, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sabathé.
2 niveaux - 2 logements - 323 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 75 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1062 mètres
- Collège Clémenceau à 512 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 531 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 96 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emilie à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Mas de Lemasson

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Mas de Lemasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Mas de Lemasson dans son marché local

Prix du 8 Rue du Mas de Lemasson par rapport à la voie

Sur Rue du Mas de Lemasson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 8 Rue du Mas de Lemasson se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Mas de Lemasson par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Mas de Lemasson se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 34.56 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cardeurs, 34080 Montpellier(4,120 €)

Rue de la Croix Bonhomme, 34080 Montpellier(3,999 €)

Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier(3,937 €)

Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier(4,087 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Mas de Lemasson

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Mas de Lemasson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.