2 Rue du Mas de Lemasson, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 439 €

de 2 671 € à 3 942 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 256 €

de 3 535 € à 5 074 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Mas de Lemasson, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Mas de Lemasson, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 65 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1093 mètres
- Collège Clémenceau à 518 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1153 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 533 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 100 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emilie à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mas de Lemasson

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mas de Lemasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Mas de Lemasson dans son marché local

Prix du 2 Rue du Mas de Lemasson par rapport à la voie

Sur Rue du Mas de Lemasson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 2 Rue du Mas de Lemasson se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Mas de Lemasson par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Mas de Lemasson se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.26 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cardeurs, 34080 Montpellier(3,518 €)

Rue de la Croix Bonhomme, 34080 Montpellier(2,985 €)

Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier(2,899 €)

Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier(2,793 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Mas de Lemasson

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Mas de Lemasson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.