13 Rue du Jeu de Ballon, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Jeu de Ballon, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Comédie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
20 niveaux - 58 logements - 189 locaux - 163 parkings - 5217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 594 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 402 mètres
- - Collège Joffre à 416 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 343 mètres
- - Ecole maternelle Aristote à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Jeu de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 13 Rue du Jeu de Ballon se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Jeu de Ballon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Jeu de Ballon se situe 31.2 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 28.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Jeu de Ballon
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Jeu de Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Jeu de Ballon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gb Immobilier
montpellier 34070
75 annonces en vente chez Flatway
DAILY IMMOBILIER
Montpellier 34070
98 annonces en vente chez Flatway
ImmoPlage
Montpellier 34000
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