44 Rue du Jardin Martel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 462 €

de 3 205 € à 6 756 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue du Jardin Martel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°45 et de 6.18 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 44 Rue du Jardin Martel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0708 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 548 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1054 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 800 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 357 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 455 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 301 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 359 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 120 mètres

Ventes au 44 Rue du Jardin Martel

Une vente a été recensée au 44 Rue du Jardin Martel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2020

299 500 €(3 328 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

44 Rue du Jardin Martel, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Jardin Martel dans son marché local

Prix du 44 Rue du Jardin Martel par rapport à la voie

Sur Rue du Jardin Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 44 Rue du Jardin Martel se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Jardin Martel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Jardin Martel se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 40.93 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Palissade, 34080 Montpellier(5,048 €)

Place Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier(4,770 €)

Place Roger Salengro, 34080 Montpellier(4,476 €)

Rue Adam de Craponne, 34080 Montpellier(4,956 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue du Jardin Martel

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Jardin Martel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.