45 Rue du Jardin Martel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 755 €

de 3 208 € à 6 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue du Jardin Martel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 45 Rue du Jardin Martel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0684 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 552 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 795 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 352 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 450 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 297 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 354 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue du Jardin Martel

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Jardin Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue du Jardin Martel dans son marché local

Prix du 45 Rue du Jardin Martel par rapport à la voie

Sur Rue du Jardin Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 45 Rue du Jardin Martel se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Jardin Martel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Jardin Martel se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 50.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Palissade, 34080 Montpellier(5,048 €)

Place Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier(4,770 €)

Place Roger Salengro, 34080 Montpellier(4,476 €)

Rue Adam de Craponne, 34080 Montpellier(4,956 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue du Jardin Martel

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Jardin Martel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.