9 Rue du Dahlia, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 354 €

de 4 624 € à 7 710 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Dahlia, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 354 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue du Dahlia, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin de la Reine et bâtiments de l'ancien Rectorat, ancienne Intendance du Jardin des Plantes à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 436 mètres
- Collège privé L'Assomption à 151 mètres
- Université de Montpellier - Université à 332 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 214 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 437 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Dahlia

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Dahlia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Dahlia dans son marché local

Prix du 9 Rue du Dahlia par rapport à la voie

Sur Rue du Dahlia, le prix moyen des maisons s'établit à 6 469 €/m². Avec un prix moyen de 6 354 €/m², le 9 Rue du Dahlia se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Dahlia par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Dahlia se situe 53.29 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 101.46 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Magnol, 34080 Montpellier(5,673 €)

Rue Marguerite, 34080 Montpellier(6,603 €)

Rue de la Teinturerie, 34080 Montpellier(5,697 €)

Rue Jean, 34080 Montpellier(6,176 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Dahlia

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Dahlia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.