11 Rue du Dahlia, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 351 €

de 4 622 € à 7 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Dahlia, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 351 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°13 et de 14.51 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 11 Rue du Dahlia, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 443 mètres
- Collège privé L'Assomption à 142 mètres
- Université de Montpellier - Université à 333 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 223 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 445 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Dahlia

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Dahlia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Dahlia dans son marché local

Prix du 11 Rue du Dahlia par rapport à la voie

Sur Rue du Dahlia, le prix moyen des maisons s'établit à 6 469 €/m². Avec un prix moyen de 6 351 €/m², le 11 Rue du Dahlia se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Dahlia par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Dahlia se situe 53.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 101.36 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Magnol, 34080 Montpellier(5,673 €)

Rue Marguerite, 34080 Montpellier(6,603 €)

Rue de la Teinturerie, 34080 Montpellier(5,697 €)

Rue Jean, 34080 Montpellier(6,176 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Dahlia

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Dahlia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.