13 Rue du Dahlia, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Dahlia, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 19 parkings - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 445 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 138 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 333 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 226 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse à 150 mètres
Ventes au 13 Rue du Dahlia
Une vente a été recensée au 13 Rue du Dahlia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Dahlia dans son marché local
Prix du 13 Rue du Dahlia par rapport à la voie
Sur Rue du Dahlia, le prix moyen des maisons s'établit à 6 469 €/m². Avec un prix moyen de 6 427 €/m², le 13 Rue du Dahlia se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Dahlia par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Dahlia se situe 55.05 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 103.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Dahlia
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Dahlia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Dahlia
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lucie LACAZE
montpellier 34000
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AXION
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AQUILA
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